受委托，将于2022年11月18日10:00至2022年11月19日10:00止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台(网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行公开竞价，现公告如下：
一、竞价标的、方式及起始价：
标的 | 房屋建筑面积约(㎡) | 权利性质 | 用途 | 起始总价 （元） | 竞买保证金 （万元） |
永嘉县南城街道霞堡锦苑A区8幢103室房产 | 136.37 | 出让 | 住宅 | 1227330 | 20 |
注：
1、标的坐落于永嘉县南城街道霞堡锦苑A区8幢103室。标的已在委托人所在地乡镇（街道）人民政府（办事处）备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可。
2、标的物所在层数为一层，总层数为六层，建筑面积为：136.37㎡，专有建筑面积为：125.55㎡，分摊建筑面积为：10.82㎡。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
3、标的房屋为安置房，有产权证，请意向竞买人自行到相关部门了解确认相关政策和税费等。标的起始价、成交价均不含买受人在标的物交易、过户及二次过户时所发生的全部费用和税费。因产权交易过户及二次过户行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由买受人承担。
4、房屋评估费用3000元由买受人支付。
二、竞价方式：网络增价式竞价方式，有一人报名出价且满足条件方可成交，不设保留价。
本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
三、竞买人条件：
仅限具有完全民事行为能力的永嘉县南城街道下堡村社社员（村民）。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。
四、报名及保证金有关事项：
1、报名时间：公告之日起至竞价结束前。
2、满足条件的有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。
五、价款结算：本次竞价采用线下支付尾款方式。
买受人须在竞价成交后5个工作日内，凭相关身份证明到永嘉中心签署《成交确认书》等。于竞价成交5个工作日内将成交款（扣除履约保证金的余款）和房屋评估费用等款项汇至指定账户；并将竞价服务费（详见竞价须知）缴入永嘉中心指定账户及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。
六、特别提醒：
1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人自行承担相关审批风险和责任，不影响竞价成交结果，委托人与受托人不承担相关责任及赔偿责任。
3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
本项目由中心场内委托淘宝及经纪公司交易；本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询地址：永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼1楼，咨询电话：66995558，15057712999 谷先生
永嘉县农村产权服务中心
2022年11月11日
