定于2023年02月01日10时至2023年02月02日10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，户名：永嘉县农村产权服务中心有限公司），对永嘉县瓯北街道珠岙轻工园12#厂房二、五层5年租赁权进行网络增价式（不设保留价）公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
序号 | 标的 | 租赁期限（年） | 建筑面积约（㎡） | 首年租金起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 免租期（月） |
标的1 | 永嘉县瓯北街道珠岙轻工园12#厂房第二层5年租赁权 | 5 | 5230.92 | 81.60 | 20 | 20 | 3 |
标的2 | 永嘉县瓯北街道珠岙轻工园12#厂房第五层5年租赁权 | 5 | 5230.92 | 69.05 | 15 | 15 | 3 |
注：
1、标的物坐落于永嘉县瓯北街道珠岙轻工园12#。标的物无产权证，标的物目前均为毛坯状态。买受人根据需要自行申报安装变压器，相关费用由买受人自行承担。租赁期满，买受人不再继续承租的，则变压器无条件过户至下一买受人。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
2、买受人享有3个月免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金无递增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
3、用途：严禁重油烟、重污染、重噪音等影响周边的行业。
4、转租规定：租赁期限内，买受人则须经委托人书面同意后方可转租。否则委托人有权解除合同，收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。
二、竞价方式：网络增价式竞价方式，不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的企业法人。
2、入园企业需符合《永嘉县小微企业园入园管理办法》，具体入园条件意向竞买人务必在报名前自行向永嘉经济开发区管委会了解清楚。竞买人须提前向永嘉县农村产权服务中心提供营业执照、信用报告、近3年纳税证明等，由永嘉县农村产权服务中心向永嘉经济开发区管委会申报。
3、买受人在竞价成交且缴清所有约定款项后签订《入园项目投资管理合同》
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。
四、报名及保证金有关事项：
1、报名时间：即公告发布之日起至竞价结束前，看样地点：标的所在地。
2、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
3、竞价成交的，买受人的竞买保证金可冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。
五、特别提醒：
1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。
3、请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。
本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询电话：0577-66995558，13777719819
永嘉县农村产权服务中心
2023年 01月16日
