受委托，温州市国信拍卖行有限公司定于2023年09月19日下午14时30分在永嘉县瓯北街道罗浦西路12号国土资源3楼拍卖厅，向社会以增价式公开竞价瓯北街道浦西村第二期安置房新河锦苑A、C幢、B幢一楼营业用房五年租赁权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖标的：
标的序号 | 标的 | 租赁面积约 （平方米） | 用途 | 起始价 （万元/年） | 竞拍保证金（万元） | 免租 装修期（月） | 履约保证金（万元） |
1 | 瓯北街道浦西村第二期安置房新河锦苑A、C幢一楼营业用房5年租赁权 | 1509.2 (A约788.27㎡ C约720.92㎡) | 农贸市场 | 42.7 | 20 | 1 | 10 |
2 | 瓯北街道浦西村第二期安置房新河锦苑B幢一楼营业用房5年租赁权 | 583.66 （室内可使用面积约440㎡） | 商业 | 35 | 15 | 1 | 10 |
注：
1、标的坐落于永嘉县瓯北街道浦西村第二期安置房新河锦苑一楼。标的物无产权证，实际面积以现状为准，面积差异不影响成交价款结算。
2、租赁期限为5年，租赁税、物业费由买受人支付。
3、租金实行一年一付，先付后用，每年租金在到期前30日内支付，无递增。
4、租赁用途限制：标的1仅限农贸市场、标的2仅限商业用途，禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
5、竞买成交后，买受人需在3个工作日内缴清首年成交款及履约保证金，竞买保证金可冲抵成交款；未成交者，7个工作日内保证金无息退还。
二、拍卖方式:
增价式拍卖，不设保留价。
如对应标的只有一人报名，则可以按不低于起始价的价格直接成交。
本标的物设有优先承租权人，在同等情况下，原承租人有优先承租权。
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人，法人及其他能独立承担经济责任的组织等.
标的1竞买人须具备经营农贸市场资质方可报名。
四、特别提醒：
1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人须自行承担租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由，并自行接受行政主管部门处理，委托人与温州市国信拍卖行有限公司不承担相关责任及赔偿责任。
五、报名及保证金有关事项：
1、咨询、报名、看样时间：即日起至2023年09月18日16:00止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
2、竞买人须在温州市农村产权交易云平台（网址：www.wznccq.com）进行用户注册，通过实名认证后方可报名并按平台提示交纳竞买保证金，并到我公司完成报名手续。竞买人报名、缴纳保证金等须由竞买人本人完成，不可由他人代理。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本中心发布的《竞价须知》。
本公告其他未尽事宜，请向温州市国信拍卖行有限公司咨询。
咨询电话：67900088
温州市国信拍卖行有限公司地址：永嘉县瓯北街道罗浦西路12号501室（国土资源大楼）。
永嘉县农村产权服务中心
温州市国信拍卖行有限公司
2023年09月12日
