受委托,将于2023年10 月11日10时至2023年10月12日10时(延时除外)在淘宝资产处置网络平台(网址:http://t.cn/RmvipsY;户名:永嘉县农村产权服务中心)对以下标的进行公开竞价,具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》(样本)。
一、标的情况
序号 | 标的(一) | 租期(年) | 用途 | 建筑面积约(㎡) | 单价 | 首年租金起始价(元) | 竞买保证金(万元) | 租赁保证金(万元) |
1 | 桥下教玩具孵化园21幢负一层 | 5 | 车间 | 2819.83 | 22 | 3340073 | 50 | 50 |
桥下教玩具孵化园21幢第一层 | 2637.84 | 27 | ||||||
桥下教玩具孵化园21幢第二层 | 2637.84 | 15 | ||||||
桥下教玩具孵化园21幢第三层 | 2637.84 | 14 | ||||||
桥下教玩具孵化园21幢第四层 | 2637.84 | 13 | ||||||
桥下教玩具孵化园21幢第五层 | 2637.84 | 13 | ||||||
序号 | 标的(二) | 租期(年) | 用途 | 建筑面积约(㎡) | 单价 | 首年租金起始价(元) | 竞买保证金(万元) | 租赁保证金(万元) |
2 | 桥下教玩具孵化园22幢一层101室 | 5 | 车间 | 771.81 | 27 | 671340 | 10 | 10 |
桥下教玩具孵化园22幢二层201室 | 816.42 | 15 | ||||||
桥下教玩具孵化园22幢三层301室 | 816.42 | 14 | ||||||
桥下教玩具孵化园22幢四层401室 | 816.42 | 14 | ||||||
序号 | 标的(三) | 租期(年) | 用途 | 建筑面积约(㎡) | 单价 | 首年租金起始价(元) | 竞买保证金(万元) | 租赁保证金(万元) |
3 | 桥下教玩具孵化园22幢一层102室 | 5 | 车间 | 780.99 | 27 | 686687 | 10 | 10 |
桥下教玩具孵化园22幢二层202室 | 840.40 | 15 | ||||||
桥下教玩具孵化园22幢三层302室 | 840.40 | 14 | ||||||
桥下教玩具孵化园22幢四层402室 | 840.40 | 14 | ||||||
序号 | 标的(四) | 租期(年) | 用途 | 建筑面积约(㎡) | 单价 | 首年租金起始价(元) | 竞买保证金(万元) | 租赁保证金(万元) |
4 | 桥下教玩具孵化园宿舍1号楼负一层 | 5 | 超市 | 2452.35 | 35 | 1029987 | 10 | 10 |
注:
1、标的物暂未办理产权证。
2、租金一年一付,先付后用,前三年租金不变,第四至第五年租金在第三年租金基础上增加5%,第四至第五年租金相同;于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
3、租赁保证金于租赁合同终止或解除时,买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
4、经营限制:禁止经营重污染、危险品、冲压等影响周边环境及其他租户的行业;
5、 21幢厂房,总层数:5层/负一层;负一层:层高7.8米、一层:层高6.6米、二层:层高4.3米、三层:层高4.3米、四层:层高3.7米、五层:层高4.5米。
22幢厂房,总层数:4层;一层:层高7.8米、二层:层高6.3米、三层:层高4.3米、四层:层高4.8米;该标的101号、102号厂房各安装10吨航吊一部。在租赁期间供买受人免费使用。
二、竞价方式:
网络增价式,不设保留价。
三、竞买人条件
1、具有完全民事行为能力且有效存续的企业法人。
2、入园企业需符合《永嘉县小微企业园入园管理办法》、《桥下教玩具孵化园入园管理办法(试行)》,具体入园条件意向竞买人务必在报名前自行向永嘉县桥下镇人民政府了解清楚。竞买人须提前向永嘉县农村产权服务中心提供营业执照,由永嘉县农村产权服务中心向永嘉县桥下镇人民政府申报,申报成功后竞买人方可报名。
四、报名及保证金有关事项:
1、报名时间:公告之日起至2023年10月10日17时前。看样地点:标的所在地。
2、满足上述条件且申报成功的竞买人请于2023年10月10日17时前登陆上述网络平台,上传相关审核资料,经永嘉县农村产权服务中心审核通过后,在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。
五、特别提醒
1、请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,有关标的其他相关情况,可向委托人或主管部门进行查询,慎重决定竞买行为,一旦出价参与竞买,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,视为对标的状况及价格的认可。
2、买受人自行承担相关风险和责任,由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格,也不作为解除租赁合同的理由。
3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》等竞价文本,一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
本公告其他未尽事宜,请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询地址:永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼1楼
咨询电话:66995558,17757781036 汪先生
永嘉县农村产权服务中心
2023年9月28日