定于2024年3月16日9时至2024年3月16日11时（延时除外），在温州市农村产权交易云平台（网址：http://www.wznccq.com），
对瓯北街道塘头村三、四期安置房店面8年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
租赁期限租赁面积约首年租金起始价竞买保证金租赁保证金免租金装修期
标的
（年）（㎡）（元）（万元）（万元）（月）
瓯北街道塘头村三、四期
81202.732350001056
安置房店面8年租赁权
注：
1、标的物位于永嘉县瓯北街道塘头村三、四期安置房店面，三期（舒心苑）安置房店面约401.43㎡，四期（塘头大厦）安置房店面约
801.3㎡。标的物无产权证。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况。
2、租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
3、买受人享有6个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从免租金装修期结束之日起开始计算。租金一年一付，先
付后用，年租金前5年不变，第6至8年年租金相同，年租金在首年租金的基础上增加5%。于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租
金。
4、租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
5、标的物物业管理费由买受人承担，标的物所在小区商业物业管理费为4元/㎡，具体以实际为准。
二、竞买人条件
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等。
三、展示、报名与咨询
1、有意竞买者请登陆温州市农村产权交易云平台，在对应标的页面上传相关资料报名参与竞价。详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，
其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后无息退回。
2.竞买人须在云平台进行用户注册，通过实名认证后方可报名并按平台提示交纳竞买保证金。竞价保证金须在报名截止时间前到达云平
台保证金指定账户。竞买人保证金缴纳成功后方可参与竞价。竞买人报名、缴纳保证金等须由竞买人本人完成，不可由他人代理。
展示、报名、看样时间：2024年3月11日8:30至2024年3月15日16:30（工作时间）。
看样地点：标的所在地；
咨询地点：永嘉县农村产权服务中心（罗浦西路12号国土资源大楼一楼）；
咨询电话：0577-66995558，15057712999（谷）
四、特别提醒：
请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。
永嘉县农村产权服务中心有限公司
2024年3月11日
