受委托，将于2024年3月20日10时至2024年4月9日10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上 (网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）进行公开网络竞价，现公告如下：
一、竞价标的、方式及起始价：
标的 | 建筑面积约（m²） | 租赁期限（年） | 首年起始租金不含税（万元） | 用途 | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 免租期（月） |
鹤盛商旅服务综合体10年租赁权 | 1985.8 | 10 | 30 | 商业服务 | 5 | 5 | 3 |
注：1、该标的坐落于永嘉县鹤盛镇鹤盛村。标的物持有不动产证：浙2022永嘉县不动产权第0016213号；请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。
2、标的所对应的土地使用权性质： 国有划拨 ；用途：商业服务。
3、租金一年一付，先付后用，每期租金在第二期开始前30天支付；租金前三年不变；第四至第五年租金在第三年租金基础上增加5%；第六至第八年租金在第五年租金基础上增加5%；第九至第十年租金在第八年租金基础上增加5%。
4、标的后院停车场一层从西至东第3-5间约90m²预留给委托人使用。
5、标的已有发电机设备：发电机150千瓦。
6、禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
二、竞价方式及保证金：
1、网络增价式竞价（60分钟倒计时竞价），有一人报名出价且满足条件方可成交，不设保留价。
竞价公告期（可咨询报名）：5个工作日（2024年3月13日-2024年3月19日）。
60分钟倒计时竞价：竞买人可在2024年3月20日10:00至2024年4月9日10:00期间出价，一旦有人出价，竞价即进入60分钟倒计时（例：如3月20日12:00有人首次出价，系统进入60分钟竞价结束倒计时，3月20日13:00前，若无人再出价，系统将以首次出价的价格成交，竞价结束。60分钟倒计时内，其他竞买人也可出价，按价高者得原则确定买受人）；竞价周期内若无人出价，本场竞价流拍。
本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
2、竞价保证金：5万元。有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、特别提醒：
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读关竞价文件了解详情，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
五、价款结算：本次竞价采用线下支付尾款方式；本项目由中心场内委托淘宝及经纪公司交易。
本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询电话：66995558，15868780898 汪先生
永嘉县农村产权服务中心
2024年3月13日
