定于2024年03月27日10时至2024年03月28日10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，
户名：永嘉县农村产权服务中心有限公司），对永嘉县南城街道前一村楠盛壹品1幢一、二层营业房10年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
标的 | 租赁期限 （年） | 建筑面积约 （㎡） | 首年租金起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 租赁保证金 （万元） | 免租金装修期（月） |
永嘉县南城街道前一村楠盛壹品1幢一、二层营业房10年租赁权
| 10 | 1543.07 | 27 | 10 | 10 | 3 |
注：
1、标的坐落于永嘉县上塘南城街道县前路与墩西路路口西北面楠盛壹品1幢。一层建筑面积约766.39㎡，二层建筑面积约776.68㎡。标的物持有产权证，用途：商业服务。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
2、租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
3、租赁期限从免租金装修期结束之日起开始计算。租金一年一付，先付后用，租金前3年不变，第4年至第6年每年租金相同且在首年租金基础上增加5%；第7年至第10年每年租金相同且在首年租金基础上增加10%。租金须于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
4、租赁用途限制：严禁经营餐饮业，重油烟、重污染、噪音大、工业生产型等影响周边环境的行业。
二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承
担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。
三、款项结算：买受人须在成交之日起3个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至竞价结束前。
看样地点：标的所在地；
咨询地点：永嘉县农村产权服务中心（罗浦西路12号国土资源大楼一楼）；
咨询电话：0577-66995558，15057712999（谷）
五、特别提醒：
请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。
永嘉县农村产权服务中心
2024年03月20日
