定于 2024 年 4 月 19 日 10 时，在永嘉县农村产权服务中心，对永嘉县瓯北街道堡一商业街一楼7间商铺5年整体租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、 标的情况
标的 | 租赁期限（年） | 租赁面积约（㎡） | 首年租金起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） |
永嘉县瓯北街道堡一商业街一楼7间商铺5年整体租赁权 | 5 | 380 | 55 | 10 | 8 |
注：瓯北街道堡一商业街一楼西首第一间不在标的范围内，7间商铺整体打包出租。
二、交易条件
有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及相关材料，个人凭本人身份证，带保证金缴款凭证及相关材料前来办理竞买登记手续。具体详见竞价文本或电话咨询。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金于竞价结束后无息退还。
经委托人确认上述标的有分租户，详见委托人提供确认的《瓯北街道堡一村商业街7间店面分租户明细》。若由新承租人竞得标的，须保证分租户权益至原分租合同截止日期（各分租户的合同截止日期、具体租金标准等详见原分租合同），新承租人须按原分租合同标准与分租户重新签订分租合同。原承租人须与新承租人结算分租户已缴租金。若由原承租人竞得标的，则2024年1月1日至成交之日的租金按原租金标准结算，成交之日后租金按成交价标准结算。若分租户与原承租人仍有各项费用、款项未结清的，由双方自行结算。
三、保证金
1.竞价保证金： 10 万元/标的。保证金须在报名截止时间前到达云平台保证金指定账户。竞买人保证金缴纳成功后方可参与竞价。
2.买受人须在成交后 5 个工作日内付清首年租金、租赁保证金 8 万元及竞价服务费，租金实行一年一付，先付后用，租期内租金无递增。
四、展示、报名及联系方式
竞买人须在云平台进行用户注册，通过实名认证后方可报名并按平台提示交纳竞买保证金。竞买人报名、缴纳保证金等须由竞买人本人完成并至本公司签署报名材料，不可由他人代理。
展示、报名、看样时间：公告发布之日起至 2024年 4 月18日16时止；
咨询、报名地点：永嘉县农村产权服务中心（罗浦西路12号国土资源大楼一楼）
看样地点：标的所在地，咨询电话：0577-66995558，15167806286
永嘉县农村产权服务中心
温州捷拍拍卖有限公司
2024 年 4 月 12 日
