定于2024年6月12日10:00至2024年6月13日11:30（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，户名：永嘉县农村产权服务中心有限公司），对永嘉县三江街道后江村后江锦苑4幢商业店面5年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
标的：永嘉县三江街道后江村后江锦苑4幢商业店面5年租赁权
标的编号 | 标的 | 租赁期限（年） | 租赁面积约 （㎡） | 首年租金起始价（元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 免租金装修期（月） |
1 | 永嘉县三江街道后江村后江锦苑1幢商业店面5年租赁权 | 5 | 406.29 | 131638 | 5 | 2 | 2 |
2 | 永嘉县三江街道后江村后江锦苑2幢商业店面5年租赁权 | 5 | 428.05 | 147934 | 5 | 2 | 2 |
3 | 永嘉县三江街道后江村后江锦苑3幢商业店面5年租赁权 | 5 | 642.57 | 222072 | 5 | 3 | 2 |
4 | 永嘉县三江街道后江村后江锦苑5幢商业店面5年租赁权 | 5 | 518.72 | 196076 | 5 | 3 | 2 |
注：
（一）标的物暂无产权证。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
（三）租金一年一付，先付后用，前三年租金不变，第四年和第五年租金相同，且在首年租金基础上增加3%。于上一期租期到期30日前
一次性支付下一期租金。
（四）买受人享有2个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。
（五）租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承
担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。
有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。
三、款项结算：
买受人须在竞价成交后1个工作日内凭竞买保证金付款凭证及相关身份证明到中心签署《成交确认书》《租赁合同》等文本。
买受人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费。
四、展示、报名与咨询
展示、报名：即公告发布之日起至竞价结束前。
看样地点：标的所在地；
咨询地点：永嘉县农村产权服务中心（罗浦西路12号国土资源大楼一楼）；
咨询电话：0577-66995558，15057712999（谷）
五、特别提醒：
请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。
永嘉县农村产权服务中心
2024年5月30日
