受委托，将于2024年6月17日10时至2024年6月18 日10时（延时除外）在淘宝资产处置网络平台（网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》（样本）：
一、标的情况
序号 | 标的 | 租赁期限（年） | 租赁面积约（㎡） | 首年租金起始价（元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 免租期（月） |
1 | 桥下镇京岸村京岸佳苑一层2号商业用房5年租赁权 | 5 | 193.2 | 115920 | 3 | 3 | 2 |
2 | 桥下镇京岸村京岸佳苑一层4号商业用房5年租赁权 | 5 | 247.4 | 148440 | 4 | 4 | 2 |
3 | 桥下镇京岸村京岸佳苑二层商业用房5年租赁权 | 5 | 790 | 237000 | 5 | 5 | 2.5 |
注：
（一）标的坐落于永嘉县桥下镇京岸村京岸佳苑。标的物暂无产权证，无土地证。
（二）租金一年一付，先付后用，租金无递增。
（三）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
（四）免租期自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。
（五）用途：禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
二、竞买人条件
具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
三、展示、报名及保证金有关事项：
（一）公告之日起至竞价结束前，有意者自行实地看样。满足条件的竞买人请登录上述网络平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。
（二）竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
四、价款结算
买受人须在竞价成交后3个工作日内到永嘉中心签署《成交确认书》《租赁合同》《消防安全责任书》等文本，并于竞价成交后5个工作日内将首年成交租金（扣除履约保证金的余款）、租赁保证金及竞价服务费等汇至指定账户，向淘宝平台支付规定的软件服务费。
五、特别提醒
竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
咨询地址：永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼1楼
咨询电话：66995558，15868780898汪先生
永嘉县农村产权服务中心
2024年6月7日
