受委托，将于2024 年7月 3日 10 时至 2024 年7月4日 10 时（延时除外）在淘宝资产处置网络平台(网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
标的 | 租赁期限（年） | 租赁面积约（㎡） | 首年租金起始价（元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） |
永嘉县桥下镇德盛嘉园1幢101室5年租赁权 | 5 | 274.35 | 47407 | 2 | 1 |
注：
1、标的坐落于 永嘉县桥下镇德盛嘉园1幢 。标的物无产权证。
2、租金一年一付，先付后用，租金无递增。
3、租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
4、买受人享有 2 个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。
5、租赁限制：禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
二、竞价方式：
网络增价式，不设保留价。
三、竞买人条件
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。
四、展示、报名及保证金有关事项：
1、展示、报名时间：公告之日起至竞价结束前。看样地点：标的所在地。
2、满足条件的竞买人请登陆上述网络平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。
3、竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
五、价款结算
买受人须在竞价成交后 3个工作日内，凭竞买保证金付款凭证及相关身份证明到永嘉中心签署《成交确认书》《租赁合同》《消防安全责任书》等文本，并于竞价成交后5个工作日内将首年成交租金（扣除履约保证金的余款）、租赁保证金等汇至指定账户，将竞价服务费（详见竞价须知）缴入永嘉中心指定账户，向淘宝平台支付规定的软件服务费。
六、特别提醒
1、请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。
2、买受人自行承担相关风险和责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格，也不作为解除租赁合同的理由。
3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询地址：永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼1楼
咨询电话：66995558，15868780898，汪先生
永嘉县农村产权服务中心
2024年6月26日
