受委托，温州市国信拍卖行有限公司定于2024年07月11日上午10:00至2024年07月12日上午10:00止（延时除外），在淘宝资产处置网络平台（网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行网络增价式公开竞价，现公告如下：
一、标的情况：
瓯北街道码道村瓯江嘉园5幢101、102、103室，
6幢106、107室，8幢101室5年租赁权
标的序号 | 标的 | 面积约（㎡） | 首年租金起拍价不含税（万元/年） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 增价幅度（元） |
1 | 瓯北街道码道村瓯江嘉园5幢101室5年租赁权 | 71.77 | 7.5790 | 2 | 1 | 500 |
2 | 瓯北街道码道村瓯江嘉园5幢102室5年租赁权 | 83.98 | 8.8683 | 2 | 1 | 500 |
3 | 瓯北街道码道村瓯江嘉园5幢103室5年租赁权 | 60.29 | 6.3666 | 2 | 1 | 500 |
4 | 瓯北街道码道村瓯江嘉园6幢106室5年租赁权 | 79.2 | 8.3636 | 2 | 1 | 500 |
5 | 瓯北街道码道村瓯江嘉园6幢107室5年租赁权 | 82.09 | 8.6687 | 2 | 1 | 500 |
6 | 瓯北街道码道村瓯江嘉园8幢101室5年租赁权 | 43.05 | 4.5460 | 2 | 1 | 500 |
注：
(一)、标的物坐落地址：瓯北街道码道村瓯江嘉园。标的物有产权证。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
(二)、买受人享有3个月免租金装修期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为5年，从免租金装修期结束之日起开始计算。
(三)、租金半年一付，无递增，先付后用，从第二期起，每期租金须提前30日支付。
二、租赁用途：商业，禁止经营重污染、高噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人，法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
四、竞价方式：网络增价式，不设保留价。
(一)、有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。
(二)、本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
(三)、买受人须在成交后5个工作日内付清首期租金（扣除保证金后的余额）、租赁保证金、竞价服务费、软件服务费。
五、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。
六、咨询、展示、看样的时间与方式：即日起至竞价结束前（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，温州市国信拍卖行有限公司不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。
其他未尽事宜，请向温州市国信拍卖行有限公司咨询。
咨询电话：0577-67900088
联系地址：永嘉县瓯北街道罗浦西路12号5楼501室（国土资源5楼）
永嘉县农村产权服务中心
温州市国信拍卖行有限公司
2024年06月27日
