定于2024年7月9日10时，在永嘉县农村产权服务中心，对瓯北街道马岙社区马岙大厦A幢1层店面3年租赁权进行投标式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
标的 | 租赁期限 （年） | 租赁面积约 （㎡） | 首年租金起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） |
瓯北街道马岙社区马岙大厦A幢1层店面3年租赁权 | 3 | 600 | 12 | 5 |
注：
（一）标的物无产权证，标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
（二）租金一年一付，先付后用，年租金无递增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
（三）租赁用途限制：严禁经营餐饮业，重油烟、噪音大、工业生产型等影响周边环境的行业；所在小区道路路面严禁超重物体的搬运和装卸。
（四）租赁期限内，承租人不得进行分租或转租。
（五）租赁期限内，物业管理费用由承租人自行承担。
二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。
有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及相关材料，个人凭本人身份证，带保证金缴款凭证及相关材料前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金于竞价结束后7个工作日内无息退还。
三、款项结算：买受人须在成交之日起3个工作日内付清首年租金、竞价服务费。
四、展示、报名与咨询：
竞买人须在云平台进行用户注册，通过实名认证后方可报名并按平台提示交纳竞买保证金。
保证金须在报名截止时间前到达云平台保证金指定账户。竞买人保证金缴纳成功后方可参与竞价。
竞买人报名、缴纳保证金等须由竞买人本人完成并至中心签署报名材料，不可由他人代理。
展示、报名、看样时间：公告发布之日起至2024年7月8日16:00止；
投标书送达时间：公告发布之日起至2024年7月8日16:30止；
咨询、报名地点：永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼一楼；
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-66995558，15057712999（谷）
永嘉县农村产权服务中心
温州捷拍拍卖有限公司
2024年7月2日
