竞价公告
受委托，将于2024年8月16日10时至2024年8 月17日10时（延时除外）在淘宝资产处置网络平台（网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》（样本）：
一、标的情况
标的名称：永嘉县瓯北街道三桥社区江月云庄、江海云庄21间商业用房整体5年租赁权
标的地址 | 租赁期限（年） | 租赁面积约（㎡） | 首年租金起始价（元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） |
江月云庄10幢101室 | 5 | 67.65 | 589441 | 5 | 首年租金10% |
江月云庄10幢102室 | 67.65 | ||||
江月云庄10幢108室 | 18.6 | ||||
江月云庄10幢110室 | 36.7 | ||||
江月云庄10幢111室 | 35.81 | ||||
江月云庄11幢107室 | 37.9 | ||||
江月云庄11幢108室 | 37.9 | ||||
江海云庄1幢106室 | 75.44 | ||||
江海云庄2幢101室 | 57.95 | ||||
江海云庄2幢102室 | 27.59 | ||||
江海云庄2幢103室 | 31.65 | ||||
江海云庄2幢104室 | 30.85 | ||||
江海云庄2幢105室 | 20.24 | ||||
江海云庄2幢106室 | 18.7 | ||||
江海云庄2幢107室 | 21.1 | ||||
江海云庄2幢108室 | 21.04 | ||||
江海云庄2幢109室 | 18.7 | ||||
江海云庄2幢110室 | 24.55 | ||||
江海云庄2幢111室 | 17.83 | ||||
江海云庄2幢112室 | 60.9 | ||||
江海云庄3幢101室 | 54.45 |
注：
（一）标的坐落于永嘉县瓯北街道三桥社区江月云庄（10幢、11幢）、江海云庄（1幢、2幢、3幢）。标的物暂无产权证，标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
（三）装修免租期2个月，自标的物移交之日开始计算；租赁期限从免租期结束之日起开始计算。租金一年一付，先付后用，租金无递增。
（四）用途：禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
二、竞价方式：
网络增价式，不设保留价。
三、竞买人条件
具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
四、价款结算
买受人须在竞价成交后1个工作日内到永嘉中心签署《成交确认书》《租赁合同》《消防安全责任书》等文本，并于竞价成交后5个工作日内将首年成交租金（扣除履约保证金的余款）、租赁保证金及竞价服务费等汇至永嘉中心指定账户，向淘宝平台支付规定的软件服务费。
五、展示、报名
（一）展示、报名：公告发布之日起至竞价结束前。看样地点：标的所在地；
（二）满足条件的竞买人请登录上述网络平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。
竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
六、特别提醒
竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询地址：永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼1楼
咨询电话：66995558，15868780898汪先生
永嘉县农村产权服务中心
2024年8月9日
