定于2024年8月22日10时,在永嘉县农村产权服务中心,对永嘉县瓯北街道马岙社区安丰场地5年租赁权进行增价式公开竞价,具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》(样本)。
一、标的情况
标的 | 租赁期限 (年) | 租赁面积约 (亩) | 首年租金起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) |
永嘉县瓯北街道马岙社区安丰场地5年租赁权 | 5 | 9 | 23 | 8 |
注:
(一)标的物无产权证,无土地证;标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
(二)租金一年一付,先付后用,年租金前3年不变,每年租金为首年租金成交价。后2年每年租金相同,每年租金在首年租金基础上增加2%。于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
(三)租赁用途限制:严禁经营重污染、重噪音、危险品等影响周边环境的行业,地面不得硬化。所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
(四)转租规定:租赁期限内,买受人不得对标的物进行转租。否则委托人有权解除合同,收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。
(五)租赁期间,遇征地拆建,国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租赁标的时,买受人应无条件同意终止租赁合同,委托人不承担违约责任,退还剩余租期已交租金,不负责赔偿或补偿任何费用。
二、竞买人条件:
仅限永嘉县瓯北街道马岙村股份经济合作社社员。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的,或不符合条件参加竞买的,其竞买结果无效,保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失(包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等)和相应的法律责任。
有意者凭本人身份证,带保证金缴款凭证及相关材料前来办理竞买登记手续。成交者,竞买保证金转为履约保证金;未成交者,保证金于竞价结束后7个工作日内无息退还。
三、款项结算:买受人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费。
四、展示、报名与咨询:
竞买人须在云平台进行用户注册,通过实名认证后方可报名并按平台提示交纳竞买保证金。
保证金须在报名截止时间前到达云平台保证金指定账户。竞买人保证金缴纳成功后方可参与竞价。
竞买人报名、缴纳保证金等须由竞买人本人完成并至中心签署报名材料,不可由他人代理。
展示、报名、看样时间:公告发布之日起至2024年8月21日16时止;
咨询、报名地点:永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼一楼;
看样地点:标的所在地
咨询电话:0577-66995558,15057712999(谷)
温州捷拍拍卖有限公司
永嘉县农村产权服务中心
2024年8月15日