公告信息 瓯北街道新桥村中新大厦一楼6间商业用房5年租赁权
瓯北街道新桥村中新大厦一楼6间商业用房5年租赁权
时间:2024-08-20 14:09:54

竞价公告

受委托,温州市国信拍卖行有限公司定于2024年0828日下午14时30分在永嘉县农村产权服务中心,对以下标的进行增价式公开竞价。现将有关事项公告如下:

一、标的情况

瓯北街道新桥村中新大厦一楼6商业用房5年租赁权

标的

面积约(㎡)

首年租金起始价(万元/年)

竞买保证金(万元)

租赁保证金(万元)

瓯北街道新桥村中新大厦一楼6间商业用房5年租赁权

500

18.5

3

3

注:

(一)标的坐落地址:瓯北街道新桥村中新大厦一楼(西起第一间至第六间)标的物无产权证,实际面积以现状为准,面积差异不影响成交价款结算。

(二)买受人享有1个月免租期,自标的物移交之日开始计算。租赁期限为5年,从免租期结束之日起开始计算。

(三)租金一年一付,先付后用,无递增,从第二期起,每期租金须提前30日支付。

(四)本次标的若非原承租人竞得,新承租人需支付原承租人装修残值费用,按评估价201285元。

二、租赁用途

商业,禁止经营重污染、高噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。

三、竞买人条件

具有完全民事行为能力的自然人,法人及其他能独立承担经济责任的组织等。上述标的有原承租人,经委托人确认,原承租人在同等条件下,享有优先承租权,优先承租权人参加竞买的,须提供委托人出具的优先承租权证明,并在云平台报名页面勾选申请优先权,资格经确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先承租权。

四、竞价方式:

(一)增价式公开竞价,不设保留价。

(二)如对应标的只有一人报名出价且符合成交条件,则可以按不低于起始价的价格直接成交。

五、报名及保证金有关事项:

(一)竞买人须在温州市农村产权交易云平台(网址:www.wznccq.com)进行用户注册,通过实名认证后方可报名,竞买保证金按平台提示缴纳到我公司签署报名材料完成报名手续。竞买人报名、缴纳保证金、签署报名材料等须由竞买人本人完成,不可由他人代理。

(二)竞买保证金须在报名截止时间前到达云平台指定账户,竞买保证金缴纳成功后方可参与竞价。竞价成交者,竞买保证金转为履约保证金,可冲抵部分成交款。未成交者,竞买保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息退还。

(三)买受人须在成交后5个工作日内向云平台成交款指定账户付清首期租金(扣除保证金后的余额)、租赁保证金、竞价服务费。

六、委托人收取的租金为净租金收入(不含税)。在租赁期间,因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费;牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用;标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用,均由买受人承担并自行结算。

七、展示、咨询、看样时间与方式:即日起至2024年082716:00止(工作时间)接受咨询,有意者自行实地看样。

八、报名时间:2024年08262024年082716:00止(工作时间)

九、特别提醒:标的物以实物现状为准,温州市国信拍卖行有限公司不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同(样本)》等文本。一旦出价参与竞买,即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。

本公告其他未尽事宜,请向温州市国信拍卖行有限公司咨询。

咨询电话:0577-67900088

报名地址:永嘉县农村产权服务中心(瓯北街道罗浦西路12号国土资源大楼一楼)

 

 

永嘉县农村产权服务中心

温州市国信拍卖行有限公司

2024年0820


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