受委托,永嘉县农村产权服务中心定于2022年01月27日10时在永嘉县农村产权服务中心对以下标的进行公开竞价,现公告如下:
一、竞价标的、方式及起始价:
瓯北街道马岙社区瑞信大厦一楼店面三年租赁权
标的编号 | 标的 | 租赁期限 (年) | 租赁面积约 (㎡) | 首年租金起始价 (元/年) | 竞买保证金 (万元) | 履约保证金 (万元) | 装修免租期 (月) |
1 | 瑞信大厦101 | 3 | 193.07 | 115842 | 5 | 2 | 1 |
2 | 瑞信大厦102 | 3 | 107.54 | 64524 | 5 | 2 | 1 |
3 | 瑞信大厦103 | 3 | 129.77 | 77862 | 5 | 2 | 1 |
4 | 瑞信大厦104 | 3 | 257.11 | 154266 | 5 | 2 | 1 |
5 | 瑞信大厦105-1 | 3 | 64.72 | 38832 | 3 | 1 | 1 |
注:
1、标的坐落于永嘉县瓯北街道马岙社区瑞信大厦一楼。标的已在委托人所在地乡镇(街道)人民政府(办事处)备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,有关标的的其他相关情况,可向委托人或主管部门进行查询,一旦出价参与竞买,即视为对标的物状况的认可。
2、标的暂无产权证,实际建筑面积以标的物现场实际面积为准。
3、标的租金一年一付,年租金无递增,每年租金须在第二年租期开始前30天缴清,先付后用。
4、租赁用途限制:严禁经营餐饮(除早餐外),及重油烟、噪音大、工业生产型等影响周边环境的行业。
5、标的物之间如涉及隔墙,隔墙由相邻标的买受人自建并费用均摊。
6、租赁期间的水、电、通讯、物业费管理等费用由承租人承担。
二、竞价方式:两个及两个以上报名者参与密封式竞价;若只有一个报名者参与竞价,可按起始价成交。
三、竞买对象:
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
四、特别提醒:
1、标的以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2、竞买人报名参与竞价,即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人须自行承担租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任,若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的,由买受人自行承担风险,不影响竞价成交结果,也不作为解除租赁合同的理由,并自行接受行政主管部门处理,委托人与受托人不承担相关责任及赔偿责任。
五、报名及保证金有关事项:
即日起至2022年01月26日16:00止,意向竞买人须向永嘉县农村产权服务中心指定账户(账户名称:温州市农村产权服务中心有限公司永嘉分中心;账号:201000194413393000001;开户银行:鹿城农村商业银行仰义支行)缴纳对应标的竞买保证金(特别提醒缴款备注:姓名+瑞信大厦),并携相关证件至永嘉县农村产权服务中心报名(以竞买保证金到账时间为准,逾期不接受报名)。成交后,竞买保证金冲抵部分成交款,并在规定时间内缴纳剩余款项及竞价服务费(详见竞价须知、告知书),逾期则按违约处理;未成交者,竞买保证金于竞价后7个工作日内无息退还。
六、开标时间、地址:2022年01月27日10:00;地址:永嘉县农村产权服务中心。
本公告其他未尽事宜,请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询电话:66995558,15057712999 谷先生
永嘉县农村产权服务中心地址:永嘉县瓯北罗浦西路12号(国土资源大楼)
永嘉县农村产权服务中心
2022年01月20日