受委托，永嘉县农村产权服务中心定于2022年03月16日14:30在永嘉县农村产权服务中心对以下标的进行公开竞价，现公告如下：
一、竞价标的、方式及起始价：
标的 | 租赁期限 （年） | 租赁面积约（㎡） | 首年租金起始价 （元/年） | 竞买保证金 （万元） | 租赁保证金 （万元） | 装修免租期 （月） |
瓯北小微企业创业园罗浮流程装备产业园2#地块2号厂房1-4层10年租赁权 | 10 | 3579.68 | 561075 | 10 | 5 | 2 |
注：
1、标的坐落于瓯北小微企业创业园罗浮流程装备产业园2#地块。
2、标的租赁面积由《工程测量报告》数据所得，实际建筑面积以标的物现场实际面积为准。
3、标的租金一年一付，先付后用，提前一个月支付，免租期过后第一至第四年年租金保持不变，以后每三年在首年租金成交价的基础上递增5%。
4、承租人需承担变压器基础土建造价约5.2万元（以实际为准），承租期满不再退还该笔费用。
5、租赁用途限制：仅限重工机械制造业，严禁经营重污染等影响周边环境的行业。
6、交付时以现状态、现质量进行。免租期为标的交付后，且变压器安装通电、电梯安装验收后开始计算。
7、项目标的所涉相关租赁税等由买受人（承租人）承担，并自行结算。
二、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的法人、其他能独立承担经济责任的组织等；
2、竞买人资质须线下先经永嘉工业园区建设管理中心审核通过，需提供营业执照、信用报告、近3年纳税证明；
3、意向竞买人未取得资质审核通过，如自行参加竞拍并竞得标的则视为无效，并承担由此产生相关违约责任，竞买保证金不予退还。
三、竞价方式：两个及两个以上报名者参与增价式竞价；若只有一个报名者参与竞价，可按起始价成交。
四、特别提醒：
1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人须自行承担租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由，并自行接受行政主管部门处理，委托人与受托人不承担相关责任及赔偿责任。
本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询电话：66995558，15057712999 谷先生
永嘉县农村产权服务中心地址：永嘉县瓯北罗浦西路12号（国土资源大楼）
永嘉县农村产权服务中心
2022年03月14日
