瓯北街道河田社区综合办公楼、河田商住小区一楼店面及车库6年租赁权
标的序号 | 标的 | 建筑面积约（㎡） | 用途 | 首年租金不含税起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 免租期（天） | 租赁保证金（万元） | 增价幅度（仟元） |
1 | 瓯北街道河田社区综合办公楼一楼店面及车库（办公区）6年租赁权 | 约260.19 | 商业 | 14.0503 | 4 | 40 | 3 | 1 |
2 | 瓯北街道河田社区综合办公楼一楼店面及车库（住宅区）6年租赁权 | 约385.19 | 商业 | 20.8003 | 6 | 40 | 4 | 1 |
3 | 瓯北街道河田社区河田商住小区1幢一楼店面及车库6年租赁权 | 约290.7 | 商业 | 15.6978 | 5 | 40 | 3 | 1 |
注：
1、标的物部分有产权证，标的物以现状、现功能、现质量进行交付，买受人不得以面积、结构、性质、用途、质量等任何原因要求变更成交价款和相关租赁条款。
2、租赁期限为6年，租赁税、物业费由买受人支付。
3、标的物租金一年一付，先付后用；标的物租金前三年不变，后三年年租金在首年租金的基础上增加5%；从第二年起，每期租金需提前30日支付。
4、如买受人在规定时间内不交租金的，出租方有权单方终止合同，收回租赁标的，不予退还租赁保证金，且买受人应承担相应的违约责任（买受人需向出租方每日补偿年租金的万分之三作为违约金）；租赁保证金于租赁期结束后扣除承租方所欠税、费后无息退还。
5、租赁标的物未腾空，由出租方负责将标的物腾空交付给买受人使用。
