一、竞价标的、方式及起始价：
标的 | 建筑面积约（m²） | 租赁期限（年） | 首年起始租金不含税（万元） | 用途 | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 免租期（月） |
鹤盛商旅服务综合体10年租赁权 | 1985.8 | 10 | 30 | 商业服务 | 5 | 5 | 3 |
注：1、该标的坐落于永嘉县鹤盛镇鹤盛村。标的物持有不动产证：浙2022永嘉县不动产权第0016213号；请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。
2、标的所对应的土地使用权性质： 国有划拨 ；用途：商业服务。
3、租金一年一付，先付后用，每期租金在第二期开始前30天支付；租金前三年不变；第四至第五年租金在第三年租金基础上增加5%；第六至第八年租金在第五年租金基础上增加5%；第九至第十年租金在第八年租金基础上增加5%。
4、标的后院停车场一层从西至东第3-5间约90m²预留给委托人使用。
5、标的已有发电机设备：发电机150千瓦。
6、禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
