受委托，温州市国信拍卖行有限公司定于2024年03月27日下午14时30分在永嘉县农村产权服务中心，对瓯北街道五星村东门台房屋5年租赁权进行增价式公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、 标的情况：
标的 | 面积约（㎡） | 首年租金不含税起拍价（万元） | 免租期（月） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） |
瓯北街道五星村东门台房屋5年租赁权 | 670 | 7.236 | 2 | 3 | 1 |
注：
1、标的坐落于永嘉县瓯北街道五星村东门台。标的物无产权证，实际面积以现状为准，面积差异不影响成交价款结算。
2、买受人享有2个月免租金装修期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为5年，从免租金装修期结束之日起开始计算。
3、租金一年一付，无递增，先付后用，从第二年起，每期租金须提前30日支付。
4、租赁用途：住宅，禁止经营重污染、高噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人，独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
三、竞价方式：增价式公开竞价，不设保留价。
如对应标的只有一人报名，则可以按不低于起始价的价格直接成交。
四、报名及保证金有关事项：
1、有意竞买者须在温州市农村产权交易云平台（网址：www.wznccq.com）进行用户注册，通过实名认证后方可报名，并按平台提示缴纳竞买保证金，并到我司签署报名材料完成报名手续。竞买人保证金缴纳成功后方可参与竞价。竞买人报名、缴纳保证金等须由竞买人本人完成，不可由他人代理。
2、买受人须在成交后5个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费。竞买保证金可冲抵成交款；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
五、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。
六、展示、咨询、看样时间与方式：即日起至2024年03月26日16:00止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
七、报名时间：2024年03月25日至2024年03月26日16:00止（工作时间）
八、特别提醒：标的物以实物现状为准，温州市国信拍卖行有限公司不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。
本公告其他未尽事宜，请向温州市国信拍卖行有限公司咨询。
咨询电话：0577-67900088、13736960677
报名地址：永嘉县农村产权服务中心（瓯北街道罗浦西路12号国土资源大楼一楼）。
永嘉县农村产权服务中心
温州市国信拍卖行有限公司
2024年03月20日
