受委托，温州市国信拍卖行有限公司定于2024年04月12日下午14时30分在永嘉县农村产权服务中心，对以下标的进行增价式公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、 标的情况：
标的名称 | 面积约（㎡） | 首年租金起拍价不含税（万元/年） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） |
瓯北街道金桥大厦副楼一楼商业用房5年租赁权 | 400 | 25.2 | 6 | 6 |
注：
1、标的坐落于瓯北街道江北大街金桥大厦副楼一楼。标的物无产权证，实际面积以现状为准，面积差异不影响成交价款结算。
2、买受人享有1个月免租期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为5年，从免租期结束之日起开始计算。
3、租金一年一付，先付后用，无递增，从第二期起，每期租金须提前30日支付。
二、租赁用途：商业，禁止经营重污染、高噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人，法人及其他能独立承担经济责任的组织等。上述标的有原承租人，经委托人确认，原承租人在同等条件下，享有优先承租权，优先承租权人参加竞买的，须提供委托人出具的优先承租权证明，并在云平台报名页面勾选申请优先权，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先承租权。
四、竞价方式：增价式公开竞价，不设保留价。
如对应标的只有一人报名出价且符合成交条件，则可以按不低于起始价的价格直接成交。
五、报名及保证金有关事项：
1、竞买人须在温州市农村产权交易云平台（网址：www.wznccq.com）进行用户注册，通过实名认证后方可报名，竞买保证金按平台提示缴纳，并到我公司签署报名材料完成报名手续。竞买人报名、缴纳保证金、签署报名材料等须由竞买人本人完成，不可由他人代理。
2、竞买保证金须在报名截止时间前到达云平台指定账户，竞买保证金缴纳成功后方可参与竞价。竞价成交者，竞买保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款。未成交者，竞买保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息退还。
3、买受人须在成交后5个工作日内付清首期租金（扣除保证金后的余额）、租赁保证金、竞价服务费。
六、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。
七、展示、咨询、看样时间与方式：即日起至2024年04月11日16:00止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
八、报名时间：2024年04月10日至2024年04月11日16:00止（工作时间）
九、特别提醒：标的物以实物现状为准，温州市国信拍卖行有限公司不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。
本公告其他未尽事宜，请向温州市国信拍卖行有限公司咨询。
咨询电话：0577-67900088、13736960677
报名地址：永嘉县农村产权服务中心（瓯北街道罗浦西路12号国土资源大楼一楼）
永嘉县农村产权服务中心
温州市国信拍卖行有限公司
2024年04月07日
