永嘉县农村产权服务中心定于2019年 11 月 8 日10:00至2019年11 月 9 日10:00止（延时除外），在淘宝资产处置网络平台(网址：http://tb.am/wehtn；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
注：1、标的物无独立不动产权证，有原始《商品房买卖合同》，租赁实际建筑面积以标的物现场实际面积为准。
2、标的共六幢，第二、三、四、五、六、七号地块上的商业建筑，建筑面积约 21498.64 ㎡；其中 第六、第七号地块为一至二层建筑， 第二、三、四、五号地块 为一层建筑；地下室约900㎡给予买受人无偿使用，一切责任由买受人负责。
3、拍卖起始价为半年租金，五年总租金起始价为2934.5644万元；五年总租金一次性支付，总租金已包含租赁税。
4、装修免租期从拍卖成交之日到2019年12月31日，租赁期从2020年1月1日开始计算。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2019年 11 月 7 日16:30止接受咨询，有意者自行实地看样。
三、拍卖方式：网络增价式，不设保留价。
四、租赁用途限制：仅限商业用途，符合标的物所在小区的设计要求，严禁噪音大、工业生产型等影响周边环境的行业
五、拍卖对象资格要求：1、具有完全民事行为能力的自然人，法人及其他能独立承担经济责任的组织等；2、在以往租赁过程中，有拖欠本村集体资金行为，有严重违规和违约行为的不得参加本项目拍卖。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，永嘉县农村产权服务中心不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、买受人在租赁期限内，在符合法律法规的范围内可自行分租；因分租行为产生的一切纠纷概由买受人负责处理。牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。场所内的一切设施的维护、修缮由买受人负责（包括所有的消防设施），所涉及的费用由买受人自负。
九、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者在缴清淘宝平台软件服务费原冻结的竞买保证金自动转入指定账户作为租赁保证金冲抵部分成交款。
十、拍卖成交后，买受人应于 7 个工作日内将5年总租金（扣除保证金后的余款）缴入永嘉县农村产权服务中心指定账户（账户名称：温州市农村产权服务中心有限公司永嘉分中心；账号：201000194413393000001；开户银行：鹿城农村商业银行仰义支行）并将拍卖服务费（详见拍卖须知）缴入指定的银行账户。
十一、竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读本中心发布的《拍卖须知》。
本须知未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。
咨询电话：66995558 ，15157757680联系人:陈先生
联系地址：永嘉县瓯北街道罗浦西路12号国土资源大楼一楼
永嘉县农村产权服务中心
2019年20月20日
