定于2023年1月10日10时至2023年1月11日10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，户名：永嘉县农村产权服务中心有限公司），对永嘉县瓯北街道浦二社区后垟大厦一至二层部分商业用房5年租赁权进行网络增价式（不设保留价）公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
标的 | 租赁期限（年） | 建筑面积约（㎡） | 首年租金起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 免租期（月） |
永嘉县瓯北街道浦二社区后垟大厦一至二层部分商业用房5年租赁权 | 5 | 一层：400㎡ 二层：600㎡ 合计：1000㎡ | 45 | 10 | 10 | 3 |
1、标的坐落实于永嘉县瓯北街道王家坞路后垟大厦一、二层，标的物无产权证，标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
2、用途：严禁重油烟、重污染、重噪音等影响周边的行业。
3、转租规定：租赁期限内，买受人可将标的进行分租，但须向委托人备案。如整体转租，则须经委托人书面同意后方可转租。整体转租或分租后的管理工作由买受人负责，包括向转租户、分租户收取租金等。
二、保证金
1.竞价保证金： 10万元。有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。具体竞买人条件详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。
2.买受人须在成交之日起 5 个工作日内付清第1-2年租金及租赁保证金10万元、竞价服务费及其他约定费用，租金实行第1-2年一次性付清，从第3年开始租金一年一付，先付后用，租期内租金无递增；标的设有3个月免租期。
3.竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织。
三、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至竞价结束前。
看样地点：标的所在地；
咨询地点：永嘉县农村产权服务中心（罗浦西路12号国土资源大楼一楼）；
咨询电话：0577-66995558，13777719819
四、特别提醒：
请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。
永嘉县农村产权服务中心有限公司
2023 年 1 月 3 日
